Для покупателя одним из главных является вопрос выбора покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке недвижимости. Чтобы принять это важное решение следует учесть основные преимущества жилья в новостройке.
В данной статье мы рассмотрим основные плюсы в приобретении новостройки в Москве и поможем Вам принять решение о приобретении недвижимости.
Экономия
Стоимость квартиры в новостройке будет меньше идентичной в этом же районе, одинаковой по планировке и размеру жилой площади, но в уже сданном доме. Чем раньше этап строительства, тем значительнее разница в цене. Кроме того, покупатель может рассчитывать на более льготные условия от застройщиков, заинтересованных в реализации объектов строительства, поэтому готовых предоставить специальные условия и скидки на ранних этапах строительства.
Юридическая чистота
Если покупатель приобретает квартиру в новостройке, то исчезает надобность проверки правовой истории квартиры, — до этого в ней не жили и не было прописанных. Поэтому, приобретая квартиру, без подозрительного прошлого, исключен риск обмана.
Обширный выбор
Во-первых, клиент сможет сразу определиться с классом новостройки: эконом, комфорт, бизнес или элит. Они отличаются по признакам, влияющим на качество застройки и стоимость объекта. Сюда входят такие характеристики: район, экология, площадь, планировка и иные показатели. Так, новое жильё в Восточном Бутово будет стоить всего 4 млн. руб., а в ЖК «Шереметьевский» от 8 млн. 800 тыс. руб.
Во-вторых, есть значительный выбор квартир в пределах одного корпуса или этажа.
Квартира вторичного рынка —это единственный экземпляр, — он или подходит клиенту, или нет. Если приобретать жилую площадь в новостройке, то можно подобрать желаемую планировку, число комнат и вид из окна на том этаже, где захочется.
Ещё одно преимущество—это квартиры нестандартной планировки. Современные дома предоставляют возможность выбрать между типовыми планировками и нестандартными вариантами. Например, купить студию, квартиру европейского формата или сделать выбор в пользу свободной планировки, самостоятельно занявшись обустройством пространства.
Безопасность
Большинство новостроек оборудованы системами противопожарной безопасности, видеонаблюдения, светлыми просторными входными группами и сигнализацией. Консьерж или охрана следят за порядком в доме.
Всё новое: лифт, трубы, стеклопакеты и электрика. Инженерные сети тоже в порядке — иначе комиссия не примет дом. Хорошие соседи — тоже важно. Как правило, квартиру в новостройке покупают, а не получают по наследству, как обычно бывает на вторичном рынке, поэтому в одном ЖК живут люди со схожими интересами и стилем жизни.
Чистый лист
Еще один плюс—нет чужого ремонта. Жильё возможно оформить на свой вкус с минимальным числом предварительных работ. Для желающих, можно подобрать подходящую отделку от застройщика и получить готовый ремонт. Окна, розетки, радиаторы отопления устанавливаются и проверяются на эргономичность. В некоторых домах есть отопительная система с горизонтальной разводкой, где можно самостоятельно регулировать подачу тепла, оплачивая его по показаниям индивидуального счетчика.
Парковка
Территория новостроек около дома заранее рассчитывается на внушительное число машин, часто есть паркинги, где без труда можно получить место для машины.
Кого будет на 100% устраивать квартира в новом доме
Покупка квартиры—серьезное решение. Оно должно учитывать ряд факторов: цель покупки жилья, сроки въезда в новое жильё, какие характеристики дома и квартиры наиболее важны. Квартира в новостройке идеально подойдет если:
Покупатель готов ждать
Клиент готов подождать, когда дом сдадут и завершат ремонт. Он может на это время пожить у родственников или снимать в аренду квартиру до въезда в новую.
Покупка квартиры на будущее
Клиент может выбрать из огромного числа вариантов идеальную квартиру своему ребенку — старшекласснику или студенту. Спокойно, дождавшись сдачи дома, обустроить её по своему вкусу для новосельцев.
Есть желание увеличить жилплощадь
Если покупатель планирует создание семьи и рождение детей, то лишняя жилплощадь не помешает. Квартира в новостройке по стоимости выйдет дешевле, чем аналогичная, но в готовом доме.
Покупка недвижимости – это выгодная инвестиция
Для желающих получать максимум дохода от последующей продажи жилья или выгодного вложения денег, отлично подходит покупка квартиры в новостройке на начальных стадиях строительства. В этом случае, стоимость квадратного метра на 10-30% ниже готового жилья. В любом случае, покупка квартиры в новостройке разумнее покупки вторичного жилья и выгоднее, завершенного строительства.
